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【公示】梅州這個片區一地塊性質需調整,或將打造城市綜合體!

2020-01-10 來源:豐順縣人民政府
 
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項目概況

項目用地位于豐順城區金河大道西側,榕江北河北側,該地塊為控規中WQC-03地塊,用地面積約19567平方米。

調整的原因

落實《豐順縣城市總體規劃》(2012-2030)的要求。總體規劃中本地塊沿東側道路為商業用地,內部為居住用地,地塊調整與總規要求相符。需啟動《梅州豐順溫泉宜居城核心區東片區控制性詳細規劃》的調整工作。

調整的必要性

(1)落實縣委、縣政府重要指示精神,積極推進縣重點項目建設。豐順縣委縣政府對本項目高度重視,要求本項目引進專業的大型品牌經營商,結合項目實際情況,打造一個城市綜合體項目,以改善豐順縣人民購物、休閑、娛樂、住宿的消費環境,填補豐順縣商業市場空白,提升豐順縣的城市形象和城市品位。

(2)完善周邊公共服務配套設施,積極融入宜居宜業溫泉城建設。地塊周邊多為沿街商業,商業品質不高、購物體驗不佳,本地塊調整后可活躍商業氛圍、強化商業品牌;且生態酒店的設置符合國際溫泉城的建設需求,能有效推動豐順旅游業的發展。

(3)在用地屬性兼容的情況下增強項目開發的彈性。

調整內容

(1)用地性質調整。原控規本地塊用地性質為二類居住用地,調整后地塊用地性質為商住用地。

(2)控制指標調整。調整后方案綠地率、建筑限高符合相關規定要求;容積率、建筑密度有所提高。

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