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【公示】梅州這4個片區控規方案將調整,看看有哪些變化?

2020-06-11 來源:五華縣自然資源局
 
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為合理高效利用土地,實現城市良性開發,提高土地使用率,進一步提升規劃的實施性和可操作性,加快規劃道路的落地建設。根據五華縣城的發展需要,擬對水寨片區SZ01管理單元內規劃道路線型及沿線的用地布局等內容進行局部調整,以便于規劃建設的順利實施。

現五華縣自然資源局已對控規調整內容進行批復并公示。

下面我們一起來看看,公告的具體內容:

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《五華縣城水寨 河東 員瑾 大壩片區控制性詳細規劃》部分內容的批復(華府函〔2020〕7號)



調整后主要經濟技術指標:

SZ01-01地塊

用地面積:4936m2,二類居住用地,容積率:≤4.8,建筑密度:≤34%,綠地率:≥30%,建筑限高:80米;


SZ01-04地塊

用地面積:38125m2,二類居住用地,容積率:≤1.8,建筑密度:≤34%,綠地率:≥30%,建筑限高:35米;


SZ01-05地塊

用地面積31601㎡,二類居住用地,容積率:≤1.8,建筑密度≤34%,綠地率:≥30%,建筑限高:35米;


SZ01-06地塊

用地面積:9453m,公園綠地,綠地率:≥70%;


SZ01-07地塊

用地面積:3897平方米,公園綠地,綠地率:≥70%;


SZ01-08地塊

用地面積:9142㎡,商業設施用地,容積率:<5.5,建筑密度:≤50%,綠地率:≥25%,建筑限高:100米。




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五華縣城水寨片區SZ01管理單元控規調整主要內容


一、規劃調整背景


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二、控規調整的必要性

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三、控規調整方案

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四、控規調整的影響論證

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