首頁/二手資訊/正文

一份二手房中介員工工資單“亮瞎了眼” 入行兩個月 月入八萬八

來源:揚子晚報
 
點擊
 
評論

    提成12.9萬元,稅后工資8.8萬元!年薪?錯,這是月薪!高管?又錯了,這只是一位普通中介經紀人7月份的工資單。


    最近,南京某二手房中介高管在自己的QQ空間里曬出了其手下員工的一張工資單,她表示,這名員工僅僅入職兩個月。這張惹眼的工資單頓時招來各種羨慕嫉妒恨,激起熱烈討論,甚至有人求招工。


    過去八個月


    賣了去年一年的房


    據這名高管介紹,雖然月薪8萬多是個特殊的個例,但他們大多數經紀人月薪都能過萬。


    為何收入如此之高?該負責人解釋,他們實行的是0.5%的中介費,一套200萬的房子收1萬元的中介費,其中80%都歸經紀人個人所有,這樣個人就能拿到8000元的提成,加上基本工資,月入萬元輕輕松松,“因為我們的中介費點數低,高端房產一套房子的中介費就相差好幾萬,所以這類的房子我們賣得更好,員工的收入就很高?!?/p>


    當然,一般中介機構的經紀人拿不到這么高的提點。另一家中介公司的負責人表示,今年經紀人的平均月薪大約在6000-8000元,最高的大約在六七萬左右。


    高薪之下,是最近大熱的二手房成交勢頭?;仡欁罱欢螘r間的成交情況,7月,成交9191套,創下歷史最高紀錄;8月,成交8878套,雖然比較7月有小幅下跌,但同比2014年8月大漲183.10%,而且當月南京二手房新增房源21817套,創下歷史最高紀錄。


    進入9月,1-9日,已成交3727套,平均日成交套數在414套,我愛我家首席分析師胡俊石表示,按照這樣的“金九”行情,本月二手房成交總量也將處在高位水平。


    查詢往年成交紀錄可知,從2010年到2014年,二手房年成交量分別為57031、37905、55789、96095、56531套,除了2013年年度成交96095套外,其他年份都沒有超過6萬套。今年的前8個月,成交量已有54867套,逼近去年全年度的成交數據。


    二手房價止跌回漲


    年內還會繼續火


    相對于成交的一路上揚,今年二手房的成交價格總體還算平穩。經歷了前幾個月的下調后,7月二手房價格開始止跌回升,8月南京二手房住宅均價17261元/㎡,環比上月上漲40元/㎡。


    相比其他區域,江北板塊7、8月份漲幅更明顯,而且量價齊升,剛過去的7、8兩個月成交量都超過了1500套,8月份更是成交1944套,直逼2000套大關。


    我愛我家的統計數據顯示,7月份江北的成交均價11185元/㎡,8月份均價已漲到11314元/㎡,“因為國家級新區獲批的利好,最近江北求購需求旺盛,江北房價上漲也很明顯,有的房子單價漲幅都有1000元/㎡?!毕嚓P負責人表示。


    現在已進入“金九”,接下來的二手房市場走向如何?“市場火爆行情要持續到年底了,因為現在價格普遍都在高位,上漲幅度有限,會出現量增價穩的局面?!蔽覑畚壹液∈绱吮硎?。


    “今年的金九銀十,成色會很好,現在利率史上最低,股市行情下跌,資金最終還是會向房地產轉移,所以年內的市場狀況都不會差?!鼻坶g的王壘這么認為。

網友參與評論
 
條評論
表情
點擊加載更多
返回頂部
有哪些推广课程可以赚钱的平台 云南11选五5中奖规则 期货配资平台专业天牛宝在行 广东36选7最新走势 河北快三38期开奖结果 股市论谈 论坛 河南体彩11选5开奖走势 腾讯三分彩下注什么意思 11139期排列3预测 福彩p62昨晚开奖号 上证指数行情