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購買期房是否真的利大于弊?

如今,隨著商品房的逐漸增加,梅城早已舊貌換新顏,不少市民也盤算著在梅城為自己安一處家,然而一些想購置現房的意向購房者在走遍各大售樓處后,發現新開的樓盤一般都很少出售現房,而前往購房的人群中很大一部分人也表示,相對于現房而言,期房盡管有一些缺點,但優勢卻更多,因此大家更愿意選擇現房。那么,購買期房是否真的利大于弊呢?

辯論時間:2017-01-09

正方:

購買期房利大于弊。先期預購,購房者有較大的選擇余地,有利于選擇樓層、戶型、朝向等。開發商為了及時收回現金,對購買期房持歡迎態度,在價格方面也能給予較大的優惠;付款輕松,隨施工進度付款,一般分為三次;購房者可隨時去觀看墻體構造、水暖電、管線、接口等設備管路和施工細節,便于監督和提出意見。

反方:

購買期房弊大于利。開發商給消費者提供的都是戶型圖、效果圖等,難以判斷其實際情況,容易造成誤導、消費和虛假宣傳;開發商在建設過程中可能出現停頓工程、降低建設質量以及擅自變更原來的設計、配套設施等情況,給消費者造成損失;房價易因市場的行情和價格發生波動,在購房者與開發商簽訂合同并付款后,如果跌價購房者可能會受到較大的損失。

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